Viver na zona leste de Marília, especificamente na região do Aeroporto, significa estar em um dos eixos de maior valorização imobiliária da cidade. O Jardim Alvorada mantém essa característica de vizinhança consolidada, cercada por escolas, conveniências e o Shopping Center, mas o Garden Park traz um isolamento necessário dentro desse contexto urbano. O condomínio é reconhecido pelo cinturão verde que o envolve, funcionando como um filtro natural de ruído e temperatura para quem busca silêncio sem se afastar do centro.

Esta residência ocupa uma posição favorável no loteamento, situada em uma rua de baixíssimo fluxo, de frente para uma rotatória ajardinada que amplia a sensação de espaço e privacidade. São 371 m² de área construída em um terreno de 360 m², onde a arquitetura priorizou a integração e a funcionalidade para uma família grande. Logo na chegada, a garagem para quatro carros conta com um box de ferramentas prático, resolvendo o problema comum de armazenamento em casas de condomínio.

A planta foi desenhada para facilitar a dinâmica diária. No térreo, uma suíte independente atende visitas ou moradores com mobilidade reduzida, garantindo autonomia sem a necessidade de escadas. O hall de entrada abre para um living com pé-direito duplo que acomoda três ambientes distintos, conectando-se visualmente à sala de TV e à cozinha americana. Esta última entrega o que se espera de uma estrutura de alto padrão: despensa espaçosa, armários planejados, cooktop e coifa instalados, além de nichos prontos para aparelhos de grande porte, como geladeiras side by side.

O espaço gourmet funciona como uma extensão da casa, equipado para recepções e integrado à área externa, que conta com piscina com prainha e banheiro exclusivo. É um quintal pensado para o uso real, sem exigir manutenção excessiva, mas com o conforto necessário para o convívio social.

No pavimento superior, a distribuição mantém o foco na privacidade. São três suítes com pisos de madeira, todas com marcenaria sob medida e climatização instalada. As sacadas das suítes frontais oferecem uma visão limpa do condomínio e do jardim, enquanto a suíte master se diferencia pelo closet generoso e um banheiro com cubas duplas em mármore branco prime. Um detalhe importante desta unidade é o anexo à suíte master, um espaço versátil que pode servir como escritório, biblioteca ou academia particular, com uma vista voltada para o vale.

A casa conta com aquecimento solar funcionando e ar-condicionado em todos os dormitórios, o que reduz custos operacionais após a mudança. É um imóvel pronto para morar, com acabamentos em porcelanato retificado e metais de qualidade, ideal para quem deseja evitar o desgaste de reformas e busca a segurança de um condomínio com monitoramento facial e ronda 24 horas.

Para entender a distribuição desses 371 m² e avaliar o acabamento pessoalmente, entre em contato pelo telefone (14) 99786 2805, fale com o corretor ALEXANDRE e agende um horário.

OPORTUNIDADE ÚNICA e EXCLUSIVA!

Permita que você e sua família, sintam essa experiência neste imóvel, que pode ser o seu próxio LAR.

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