Descubra uma oportunidade única no coração de Marília/SP, ideal para investidores que buscam um imóvel comercial de destaque. Localizado estrategicamente no Centro, próximo ao renomado Cartório Camarinha, este imóvel oferece um potencial incomparável para variados tipos de negócios. Com 250 m² de área construída em um terreno de 390 m², a propriedade destaca-se não apenas pelo espaço generoso, mas também por suas características modernas e funcionais. São quatro dormitórios, incluindo uma suíte confortável, além de dois banheiros bem equipados com aquecimento solar que garantem economia e sustentabilidade.

O espaço é otimizado com uma sala ampla, escritório particular e uma copa integrada à cozinha, perfeita para criar um ambiente acolhedor e funcional. A área de serviço coberta e a despensa são diferenciais que facilitam o dia a dia do seu negócio. Para completar, o imóvel conta com ar condicionado em vários ambientes, proporcionando conforto aos clientes e colaboradores. As quatro vagas na garagem são um bônus raro na região central.

Rodeado por comodidades essenciais como bares, restaurantes, escolas e shopping centers, este imóvel se posiciona como um investimento seguro e promissor. Não perca a chance de adquirir essa joia no centro da cidade. Agende já sua visita e visualize o futuro próspero do seu negócio!

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