Investidores atentos, esta é a oportunidade que vocês estavam esperando! Apresentamos uma casa excepcional para venda no bairro Cascata, na cidade de Marília/SP, situada na zona Leste, uma região em plena transformação e valorização. Localizada próxima à Santa Casa de Misericórdia e ao renomado Yara Clube, esta propriedade é um verdadeiro achado para quem busca um investimento seguro e rentável. Com uma área construída de 222 m² em um terreno de 300 m², a casa oferece um espaço generoso e bem distribuído, ideal para diversas finalidades, seja residencial ou comercial.

A residência conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e uma ampla sala, proporcionando conforto e praticidade. A cozinha é equipada com móveis planejados, despensa e uma copa, perfeita para quem valoriza um ambiente funcional e bem organizado. A área de serviço é completa, com banheiro adicional e dois quartos para despejo, oferecendo ainda mais comodidade. A garagem tem capacidade para até 4 veículos, um diferencial importante em uma região que está se tornando cada vez mais movimentada e valorizada. A proximidade com escolas, como o Colégio Cristo Rei, hospitais, supermercados, áreas gastronômicas e igrejas, torna esta casa uma excelente opção para quem busca conveniência e qualidade de vida.

Além de todas essas vantagens, a localização estratégica do imóvel no bairro Cascata, uma área que está passando por uma grande transição de residencial para comercial, oferece um potencial de valorização significativo. Imagine transformar esta casa em um ponto comercial ou escritório, aproveitando a crescente demanda da região. Com um valor de R$ 700.000,00, esta é uma oportunidade imperdível para investidores que desejam garantir um retorno sólido e seguro. Não perca tempo, agende já sua visita e descubra todo o potencial que esta propriedade tem a oferecer. Entre em contato pelo telefone (14) 99786 2805 com o corretor Alexandre (XAN) e faça um excelente negócio!

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