Descubra uma oportunidade única no eixo entre a Santa Casa de Misericórdia e o Bosque Municipal de Marília: um imóvel incrível em região de ampla transiçao de residencial para comercial, em plena zona Leste, a poucos metros do Yara Clube. Com terreno de 800,00 m² e impressionantes 426,70 m² de construção de puro concreto, esta propriedade atrai a atenção de investidores que buscam valorização imediata e alta liquidez. A localização estratégica, em um dos bairros mais dinâmicos da cidade, garante fluxo intenso de pedestres e veículos, ideal para operações que exijam visibilidade e facilidade de acesso.

Internamente, o espaço oferece versatilidade e amplitude. São três salas amplas que podem ser convertidas em diversos ambientes independentes, além de quatro dormitórios – dois deles suítes –, três banheiros sociais, copa, cozinha, despensa e área de serviço. Seis vagas de garagem cobertas reforçam o conforto para colaboradores e clientes. A robusta estrutura permite desde consultórios e clínicas até escritórios corporativos ou unidades de varejo, beneficiando-se de reformas direcionadas ao perfil de cada segmento.

O entorno valoriza ainda mais o investimento: a poucos metros, você encontra supermercados, shopping center, farmácias, escolas e uma variedade de bares e restaurantes, garantindo conveniência e público constante. Imagine sua carteira de riscos equilibrada por um ativo que une presença estratégica, potencial de renda e posicionamento em região em franca expansão. Não perca a chance de consolidar seu portfólio com um empreendimento que alia segurança patrimonial e retorno promissor. Agende agora mesmo uma visita e confira de perto esse investimento de alto nível. Ligue agora (14) 99786 2805 e fale com o corretor Alexandre.

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