MÉDICOS E INVESTIDORES ATENTOS, apresentamos uma oportunidade imperdível no bairro Jardim Maria Izabel, em Marília/SP, na zona Leste, próximo à renomada Santa Casa de Misericórdia. Este imóvel comercial, com uma área construída de 250 m² e um terreno de 319 m², é um verdadeiro diamante para quem busca um investimento seguro e rentável. Com uma frente de 11 metros e laterais de 29 metros, o espaço é ideal para diversas atividades comerciais. A localização estratégica, em uma região com alta demanda por serviços, torna este imóvel uma escolha certeira para clínicas, consultórios médicos ou qualquer outro empreendimento que necessite de visibilidade e fácil acesso.

Atualmente, o imóvel está dividido em três espaços de aluguel, todos em ótimo estado de conservação. No local, funcionam um restaurante, um escritório de seguro de vida e uma edícula com fins residenciais. Essa configuração já garante uma renda passiva imediata, mas o verdadeiro potencial está na possibilidade de reconfiguração do espaço para atender a demandas específicas do mercado local. Imagine transformar este imóvel em um centro de saúde, aproveitando a proximidade com a Santa Casa de Misericórdia, ou em um conjunto de escritórios modernos, atendendo a profissionais liberais e pequenas empresas que buscam um endereço de prestígio.

Além da excelente localização, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa, com bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados nas proximidades. Isso não só atrai um fluxo constante de pessoas, mas também valoriza ainda mais o investimento. Com um valor de R$ 1.200.000,00, esta é uma oportunidade única para investidores que desejam garantir um retorno sólido e consistente. Para conhecer mais detalhes e agendar uma visita, entre em contato com o corretor Alexandre de Souza (XAN) pelo telefone (14) 99786-2805. Não perca a chance de investir em um imóvel que combina localização privilegiada, versatilidade e potencial de valorização.

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